リーデンスタワー

  • 東京都荒川区東日暮里五丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 28階建 / 297戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
11,480万円
155.4万円/㎡
相場
12,420万円
168.1万円/㎡
9,007
11,282
13,557
15,832
AI査定結果
推定相場価格
12,420万円
168.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,282万円〜13,557万円
152.7万円/㎡〜183.5万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年9月20日
リーデンスタワー
11,480万円（155.4万円/㎡）/ 17階 / 73.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は138.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/1311,999万円175.0万円10階 68.57㎡ 3LDK東
2026/09/0911,999万円175.0万円1階 68.57㎡ 3LDK東
2026/09/0510,500万円146.3万円18階 71.79㎡ 3LDK東
2026/09/0213,490万円187.9万円24階 71.79㎡ 3LDK西
2026/08/2712,299万円179.4万円10階 68.57㎡ 3LDK東
2026/08/2211,480万円155.4万円17階 73.89㎡ 3LDK南西
2026/08/2212,299万円179.4万円1階 68.57㎡ 3LDK東
2026/08/1812,499万円182.3万円10階 68.57㎡ 3LDK東
2026/07/3111,980万円162.1万円17階 73.89㎡ 3LDK南西
2026/07/1912,480万円168.9万円17階 73.89㎡ 3LDK南西
2026/06/2411,800万円172.1万円21階 68.57㎡ 3LDK東
2026/06/1611,100万円154.6万円18階 71.79㎡ 3LDK東
2026/05/2113,990万円194.9万円24階 71.79㎡ 3LDK西
2026/01/1912,800万円173.2万円17階 73.89㎡ 3LDK南
2026/01/0712,980万円170.4万円18階 76.18㎡ 3LDK北
2025/11/2512,980万円170.4万円1階 76.18㎡ 3LDK西
2025/10/2210,980万円148.6万円12階 73.89㎡ 3LDK南
2025/10/038,500万円115.0万円17階 73.89㎡ 2LDK南
2025/09/1511,000万円141.6万円10階 77.69㎡ 3LDK南西
2025/07/216,690万円98.7万円11階 67.76㎡ 2LDK南
2025/06/259,180万円120.5万円14階 76.18㎡ 3LDK東
2025/03/164,980万円103.9万円4階 47.95㎡ 2DK南
2025/03/048,980万円127.2万円12階 70.61㎡ 3LDK南
2025/02/229,180万円124.2万円8階 73.89㎡ 3LDK南
2024/12/305,280万円109.5万円3階 48.23㎡ 1LDK東
2024/12/027,980万円117.8万円11階 67.76㎡ 2LDK南
2024/10/308,300万円109.0万円18階 76.18㎡ 3LDK北西
2024/09/168,480万円111.3万円18階 76.18㎡ 3LDK北西
2024/08/278,600万円112.9万円18階 76.18㎡ 3LDK北西
2024/08/088,200万円121.0万円11階 67.76㎡ 2LDK南
2024/07/098,490万円111.4万円9階 76.18㎡ 3LDK東
2024/07/088,990万円118.0万円18階 76.18㎡ 3LDK北西
2024/04/239,200万円120.8万円18階 76.18㎡ 3LDK北西
2024/04/119,500万円124.7万円18階 76.18㎡ 3LDK北西
2024/03/078,590万円112.8万円9階 76.18㎡ 3LDK東
2024/01/184,780万円110.0万円2階 43.45㎡ 1LDK西
2023/12/268,498万円109.4万円11階 77.69㎡ 2LDK南東
2023/10/109,198万円124.5万円21階 73.89㎡ 3LDK南
2023/09/138,980万円115.6万円6階 77.69㎡ 3LDK南西
2023/07/088,590万円112.8万円9階 76.18㎡ 2LDK東
2023/07/078,480万円109.2万円24階 77.69㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は128.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/17リーデンスタワー
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅6分 11,480万円155.4万円73.89㎡3LDK17階 / 28階建 南2002年297戸RC
2025/02/23英ビル
荒川区西日暮里五丁目
日暮里駅6分 9,180万円124.2万円73.89㎡3LDK8階 / 28階建 東2001年297戸RC
2026/09/06マークスタワー
荒川区荒川七丁目
町屋駅1分 8,190万円132.5万円61.8㎡2LDK18階 / 28階建 東2006年323戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積63.89㎡〜83.89㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名リーデンスタワー
所在地東京都荒川区東日暮里五丁目
交通山手線日暮里駅徒歩6分
築年月2002年
階数28階建
総戸数297戸
建物構造RC
土地権利所有権

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